【堺市南区】冷やしているのは空気だけ、建物そのものが熱を持っています｜泉北ニュータウンの夏

堺市南区は、泉北丘陵に広がる泉北ニュータウンを中心とした区です。泉ヶ丘、栂・美木多、光明池。緑道が住区をつなぎ、豊かな樹木が街を包む、計画的に設計された住宅地です。

その南区にお住まいの方から、櫻井ホームには夏になるとこんなご相談が届きます。「エアコンをつけても、部屋がなかなか冷えない」「夜になっても、壁がまだ温かい」「最上階なので、屋根の熱が直接くる」「角部屋で、二面から日が入る」「窓は共用部だから、何もできないと諦めていた」。

南区の夏には、コンクリート造の住まいならではの理由があります。建物そのものが、巨大な熱の貯蔵庫になっているということです。エアコンが冷やしているのは空気だけ。壁も床も天井も、熱を持ったままです。住宅の熱の約70%は窓から出入りしているとされますが、夏はこれに日射という強力な経路が加わります。この記事では、内窓専門店として堺市で施工を重ねてきた株式会社櫻井ホームが、南区の夏の暑さの正体と遮熱という対策、そして集合住宅でも内窓が設置できるという事実をご説明します。

1. 泉北ニュータウンの夏と、コンクリートの住まい

緑は多い。それでも暑い

泉北ニュータウンは、昭和四十年代から五十年代にかけて泉北丘陵に開発された大規模住宅地です。緑道が住区をつなぎ、豊かな樹木が街を包む。市街地に比べれば、確かに恵まれた環境です。

それでも「夏が年々きつくなっている」というお声を、私たちは数多く伺います。緑が多いことと、住まいの中が涼しいことは、別の問題だからです。

街路樹は、あなたの窓に差し込む日射を遮ってはくれません。そして南区に多い鉄筋コンクリート造の集合住宅には、木造とはまったく違う夏の特徴があります。

住棟の配置が、日射をよく通します

ニュータウンは、住棟の配置にゆとりを持たせて設計されています。日照や通風を確保するための、優れた設計思想です。ただし夏には、この配置が「日射を遮る建物がない」という条件にもなります。密集した市街地では隣の建物が日陰をつくることもありますが、ゆとりある配置では、朝から夕方まで日射が窓に届き続けます。

2. 熱の約70%は窓から ― 夏は日射が加わります

夏、住まいの中が暑くなる経路は三つあります。①日射（放射）／太陽の熱がガラスを透過して直接入り込む。②伝導／外気の熱が窓や壁を伝わる。③換気・隙間／暑い外気が入り込む。

このうち夏に最も大きいのが①の日射です。そして日射に対して、窓は極めて無防備です。

コンクリートの壁は、日射を受けてもその熱を直接室内へ通しません。表面が熱くなり、その熱がゆっくり内部を伝わるだけです。ところが窓は違います。ガラスは光を通すためにあるので、日射エネルギーもそのまま通してしまうのです。

住宅の熱の約70%は窓から出入りしているとされます。そして集合住宅では、上下左右を他の住戸に囲まれているぶん熱の出入りが窓に一極集中します。裏を返せば、窓を直したときの改善幅も大きいということです。

3. 建物そのものが、熱の貯蔵庫になっています

コンクリートは、熱を大量に溜め込みます

ここが、この記事の核心です。

コンクリートには熱容量が大きいという性質があります。同じ体積の木材に比べて、はるかに多くの熱を蓄えられるということです。分厚い壁、床スラブ、天井。これらすべてが、巨大な蓄熱体として存在しています。

日中、窓から入った日射は床を熱します。外壁も屋根も、太陽に照らされて熱を吸収します。そしてコンクリートは、その熱を溜め込みます。

冷やしきるのに、何時間もかかります

空気は熱容量が小さいので、比較的すぐに冷えます。ところがコンクリートが十分に冷えるまでには、数時間を要することもあります。

しかも夜のうちに冷えきる前に朝が来て、また日射が入り始める。熱が抜けきらないまま、次の日の熱が積み重なっていくのが真夏です。

だから、冷やすより「溜めさせない」ほうが合理的です。日射が室内に入る前に反射してしまえば、そもそも蓄熱が起きません。これが遮熱という考え方です。

4. 上階・角部屋・西向き ― 住戸の位置で変わる暑さ

集合住宅では、同じ建物の中でも住戸の位置によって暑さがまったく違います。ご自宅がどこに当てはまるか、確認してみてください。

最上階は、屋根の熱が時間差でくる

最上階のお住まいでは、屋根が日中に大量の熱を蓄えます。そしてコンクリートの屋根スラブを熱が伝わるには時間がかかるため、夕方から夜にかけて、天井が熱くなり始めます。

「夜のほうが天井が熱い気がする」というご感想は、気のせいではありません。正直に申し上げると、この屋根からの経路は内窓では止まりません。ただし、窓から入る日射は止められます。そして最上階の窓は、遮るものがなく日射を直接受けるため、その効果も大きくなります。

角部屋は、二方向から入ってくる

角部屋は、通風や採光に優れた人気の住戸です。ただし夏には、二面が外気に接し、二方向から日射が入るという条件になります。とくに南＋西の角部屋では、昼から夕方まで日射を受け続けることになります。窓の数も多くなるため、遮熱の効果を最も実感していただける住戸でもあります。

5. 「断熱」と「遮熱」は、別のものです

ここは、夏の対策で最も重要な部分です。この二つを混同すると、期待した効果が得られません。

日傘は分厚くも重くもありませんが、日射を遮るだけで体感がまるで違います。これが遮熱の働きです。役割が違うので、片方だけでは夏の対策として不十分になります。

内窓に使われるLow-E複層ガラスには断熱タイプと遮熱タイプがあり、金属膜を貼る位置が違います。断熱タイプは室内側の膜で室内の熱を反射して返すため冬に効き、日射は比較的よく通します。遮熱タイプは屋外側の膜で、外から来る日射を室内に入る前に反射します。

6. エアコンが効かない、三つの理由

理由1｜空気は冷えても、躯体が熱いまま

エアコンが冷やすのは、まず空気です。温度計は26度を指すかもしれません。ところが壁も床も天井も、まだ熱を持っています。

私たちが感じる暑さは、空気の温度だけで決まりません。周囲の面の温度からも大きな影響を受けます。熱い面に囲まれていると、そこから放射熱を受け取り続けるため、空気が冷えていても涼しく感じられないのです。

そして暑いから設定温度を下げる。下げれば下げるほど、電気代は上がります。

理由2｜入ってくる熱に、追いついていない

エアコンの処理能力には限りがあります。入ってくる熱の量が処理能力を上回れば、いくら運転しても室温は下がりません。日射が入り続けている状態は、まさにこれです。バケツの水を汲み出しているのに、蛇口から注がれ続けているようなものです。

理由3｜フル稼働では、効率が落ちる

エアコンはヒートポンプという仕組みで動いており、穏やかに運転しているときが最も効率が良く、能力の限界近くで全力運転しているときは効率が落ちます。蓄熱体を相手にしている状態は、電気を多く使い、しかもその使い方も効率が悪いという二重に不利な状況です。

7. 「窓は共用部だから」と、諦めていませんか

この点を知らずに、「マンションだから何もできない」と諦めてしまわれる方が非常に多くいらっしゃいます。実際には、泉北ニュータウンの集合住宅でも多くの施工実績があります。

ただし管理規約の定めは物件ごとに異なり、届出が必要な場合もあります。櫻井ホームでは、規約のどこを確認すればよいか、管理組合への届出が必要な場合はどう進めるかについてもご案内しております。

「うちの規約はどうなっているのだろう」という段階でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。なお賃貸にお住まいの場合は、原則として所有者の許可が必要です。この場合も、どのようにお話しすればよいかご相談に乗ることができます。

8. よくある暑さ対策と、その限界

表を眺めていただくと、分かれ目が見えてきます。「入ってから処理する」のか、「入る前に止める」のか。そして集合住宅では、屋外側での対策が規約上むずかしいという事情もあります。室内側に設置でき、しかも日射を入る前に反射できる。遮熱内窓は、この両方を満たす数少ない選択肢です。

9. 内窓で暑さが和らぐしくみ

10. 正直にお伝えします ― 効果の限界

内窓を入れても、エアコンが不要になるわけではありません。近年の猛暑では、冷房なしで安全に過ごすことは推奨できません。最初に申し上げておきます。

また、屋根や外壁からの熱は、内窓では止まりません。最上階のお住まいでは屋根からの経路が大きく、窓だけですべてが解決するわけではありません。削減率を一律にお約束することもできません。

その上で、確実に言えることを申し上げます。窓から入り込む日射熱は、確実に、大幅に減ります。そして体感は、はっきりと変わります。窓際に立ったときの熱さがない、夕方の西日で部屋が焼けない、エアコンが効くようになった。これは施工させていただいたお客様が、ほぼ例外なくおっしゃることです。

数字で保証はできないが、変化は確実にある。これが誠実なお答えだと考えています。

11. どの窓から手を入れるべきか

12. 夏に効く窓は、冬にも効きます

13. 最大100万円の補助金と、費用の目安

補助額は工事の種類・窓のサイズ区分・製品の性能グレードの組み合わせで、1箇所ごとに定額が決まります。大きな窓ほど補助額も大きくなり、そして大きな窓ほど日射の入る面積も大きい。効果の大きい場所ほど、補助も手厚いという設計です。

※サイズ・窓種・ガラス仕様・下地の状態により変動します。遮熱Low-E複層ガラスやふかし枠を採用する場合は別途かかります。正確な金額は無料の現地調査でお見積りいたします。上記は補助金適用前の目安です。

14. 櫻井ホームが選ばれる5つの理由

15. ご相談から工事までの流れ／FAQ